32 Boulevard dauzac, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 270 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 773 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard dauzac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard dauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard dauzac dans son marché local
Prix du 32 Boulevard dauzac par rapport à la voie
Sur Boulevard dauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 32 Boulevard dauzac se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard dauzac par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard dauzac se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard dauzac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard dauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard dauzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
5 annonces en vente chez Flatway
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
3 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
