19 Boulevard dauzac, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 249 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 779 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 247 mètres
Ventes au 19 Boulevard dauzac
Les 4 ventes au 19 Boulevard dauzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard dauzac dans son marché local
Prix du 19 Boulevard dauzac par rapport à la voie
Sur Boulevard dauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 19 Boulevard dauzac se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard dauzac par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard dauzac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Boulevard dauzac
Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard dauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Boulevard dauzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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Archipels Immobilier
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Grimal Immobilier
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