43 Boulevard d'arras, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 82 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 696 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 144 mètres
Ventes au 43 Boulevard d'arras
Les 2 ventes au 43 Boulevard d'arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard d'arras dans son marché local
Prix du 43 Boulevard d'arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 43 Boulevard d'arras se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard d'arras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard d'arras se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Boulevard d'arras
Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard d'arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Boulevard d'arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
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