20 Boulevard d'arras, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 341 € à 3 670 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 162 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 606 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 227 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 141 mètres

Ventes au 20 Boulevard d'arras

Une vente a été recensée au 20 Boulevard d'arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2021

228 900 €(2 758 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

20 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard d'arras dans son marché local

Prix du 20 Boulevard d'arras par rapport à la voie

Sur Boulevard d'arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 20 Boulevard d'arras se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard d'arras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard d'arras se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,082 €)

Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e(2,875 €)

Rue des cinq cents couverts, 13004 Marseille 4e(2,789 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard d'arras

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard d'arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.