1 Boulevard cassini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 723 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 95 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 399 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 228 mètres
Ventes au 1 Boulevard cassini
Les 4 ventes au 1 Boulevard cassini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard cassini dans son marché local
Prix du 1 Boulevard cassini par rapport à la voie
Sur Boulevard cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 1 Boulevard cassini se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard cassini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard cassini se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard cassini
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard cassini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Loc Active
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
