31 Boulevard banon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 117 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°29 et de 2.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 137 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 806 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard banon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard banon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard banon dans son marché local

Prix du 31 Boulevard banon par rapport à la voie

Sur Boulevard banon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 31 Boulevard banon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard banon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard banon se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(2,828 €)

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,895 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,726 €)

Traverse albe, 13004 Marseille 4e(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard banon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard banon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.