24 Boulevard banon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 077 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 24 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 132 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 768 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 345 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 131 mètres

Ventes au 24 Boulevard banon

Une vente a été recensée au 24 Boulevard banon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

485 000 €(3 593 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•135 m²

24 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard banon dans son marché local

Prix du 24 Boulevard banon par rapport à la voie

Sur Boulevard banon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 24 Boulevard banon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard banon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard banon se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(2,828 €)

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,895 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,726 €)

Traverse albe, 13004 Marseille 4e(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard banon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard banon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.