12 Boulevard alteras, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 348 € à 3 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°14 et de 3.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 58 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 700 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 282 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard alteras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard alteras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard alteras dans son marché local

Prix du 12 Boulevard alteras par rapport à la voie

Sur Boulevard alteras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 12 Boulevard alteras se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard alteras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard alteras se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e(2,919 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,726 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,520 €)

Place edmond audran, 13004 Marseille 4e(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard alteras

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard alteras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.