3 Avenue mouttet, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 109 €

de 4 920 € à 6 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8150C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1276 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 290 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 716 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 257 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue mouttet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue mouttet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue mouttet dans son marché local

Prix du 3 Avenue mouttet par rapport à la voie

Sur Avenue mouttet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 3 Avenue mouttet se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue mouttet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue mouttet se situe 47.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 37.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cadolive, 13004 Marseille 4e(5,301 €)

Rue monges, 13004 Marseille 4e(6,129 €)

Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e(4,724 €)

Rue amedee, 13004 Marseille 4e(5,770 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue mouttet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue mouttet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.