2 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 740 € à 4 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 et de 4.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8180D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 385 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 443 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 273 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 194 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 159 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du marechal foch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du marechal foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du marechal foch dans son marché local

Prix du 2 Avenue du marechal foch par rapport à la voie

Sur Avenue du marechal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Avenue du marechal foch se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du marechal foch par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du marechal foch se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue henri juramy, 13004 Marseille 4e(2,840 €)

Boulevard jean baptiste astier, 13004 Marseille 4e(2,853 €)

Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e(2,997 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du marechal foch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du marechal foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.