46 Avenue des chartreux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 645 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 45 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 312 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 240 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 346 mètres
Ventes au 46 Avenue des chartreux
Les 3 ventes au 46 Avenue des chartreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des chartreux dans son marché local
Prix du 46 Avenue des chartreux par rapport à la voie
Sur Avenue des chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 46 Avenue des chartreux se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des chartreux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des chartreux se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue des chartreux
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue des chartreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue des chartreux
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