23 Avenue des chartreux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 5 parkings - 1100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 569 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 122 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 339 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 175 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 311 mètres
Ventes au 23 Avenue des chartreux
Les 12 ventes au 23 Avenue des chartreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des chartreux dans son marché local
Prix du 23 Avenue des chartreux par rapport à la voie
Sur Avenue des chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 23 Avenue des chartreux se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des chartreux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des chartreux se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des chartreux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des chartreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des chartreux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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ONELYZ
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Archipels Immobilier
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