2 Avenue des chartreux, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 380 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 2 273 € à 5 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°4 et de 7.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trois Frères Carasso.
1 niveau - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8180C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 343 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 482 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 225 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 240 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 150 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des chartreux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des chartreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des chartreux dans son marché local

Prix du 2 Avenue des chartreux par rapport à la voie

Sur Avenue des chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Avenue des chartreux se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des chartreux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des chartreux se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jeanne jugan, 13004 Marseille 4e(3,213 €)

Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e(3,237 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,178 €)

Rue edouard deiss, 13004 Marseille 4e(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des chartreux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des chartreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.