17 Avenue de saint just, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 444 € à 3 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de saint just, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Avenue de saint just, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 414 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 130 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de saint just

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de saint just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de saint just dans son marché local

Prix du 17 Avenue de saint just par rapport à la voie

Sur Avenue de saint just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 17 Avenue de saint just se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de saint just par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de saint just se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(3,042 €)

Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e(2,780 €)

Rue achard, 13004 Marseille 4e(2,905 €)

Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de saint just

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de saint just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.