9 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 094 € à 3 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°7 et de 9.29 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 9 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 98 logements - 100 parkings - 1235 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8150C, - Parcelle n°0044 - Feuille 8150C, - Parcelle n°0090 - Feuille 8150C, - Parcelle n°0045 - Feuille 8150C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 91 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 508 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 82 mètres

Ventes au 9 Avenue de saint barnabe

Les 3 ventes au 9 Avenue de saint barnabe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

135 000 €(5 870 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

9 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e

28 juillet 2023

325 000 €(5 442 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.72 m²

9 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e

20 décembre 2019

1 478 190 €(8 799 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•168 m²

9 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de saint barnabe dans son marché local

Prix du 9 Avenue de saint barnabe par rapport à la voie

Sur Avenue de saint barnabe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 9 Avenue de saint barnabe se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de saint barnabe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de saint barnabe se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la feuilleraie, 13004 Marseille 4e(2,537 €)

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(2,533 €)

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(2,482 €)

Rue monges, 13004 Marseille 4e(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de saint barnabe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de saint barnabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.