32 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 838 € à 3 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°30 et de 2.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 32 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8150C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1327 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 256 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 648 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de saint barnabe

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de saint barnabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de saint barnabe dans son marché local

Prix du 32 Avenue de saint barnabe par rapport à la voie

Sur Avenue de saint barnabe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 32 Avenue de saint barnabe se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de saint barnabe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de saint barnabe se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la feuilleraie, 13004 Marseille 4e(2,537 €)

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(2,533 €)

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(2,482 €)

Rue monges, 13004 Marseille 4e(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de saint barnabe

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de saint barnabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.