21 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 310 €

de 3 777 € à 6 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 21 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8150C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1231 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 178 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 600 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 282 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de saint barnabe

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de saint barnabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de saint barnabe dans son marché local

Prix du 21 Avenue de saint barnabe par rapport à la voie

Sur Avenue de saint barnabe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 21 Avenue de saint barnabe se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de saint barnabe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de saint barnabe se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 19.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la feuilleraie, 13004 Marseille 4e(4,406 €)

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(5,771 €)

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(5,111 €)

Rue monges, 13004 Marseille 4e(6,129 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de saint barnabe

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de saint barnabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.