11 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 141 € à 6 877 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°13 et de 22.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8150C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 109 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 533 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 301 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 107 mètres

Ventes au 11 Avenue de saint barnabe

Une vente a été recensée au 11 Avenue de saint barnabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

549 000 €(3 921 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

11 Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de saint barnabe dans son marché local

Prix du 11 Avenue de saint barnabe par rapport à la voie

Sur Avenue de saint barnabe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 11 Avenue de saint barnabe se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de saint barnabe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de saint barnabe se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -11.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la feuilleraie, 13004 Marseille 4e(4,406 €)

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(5,771 €)

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(5,111 €)

Rue monges, 13004 Marseille 4e(6,129 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de saint barnabe

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de saint barnabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.