25 Avenue d'haiti, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 008 € à 4 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 0.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 25 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 449 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 756 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 580 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'haiti

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'haiti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue d'haiti dans son marché local

Prix du 25 Avenue d'haiti par rapport à la voie

Sur Avenue d'haiti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 25 Avenue d'haiti se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue d'haiti par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'haiti se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -10.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,638 €)

Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,011 €)

Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e(3,711 €)

Traverse de la trevaresse, 13004 Marseille 4e(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue d'haiti

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue d'haiti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.