20 Avenue d'haiti, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 432 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 753 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 275 mètres
Ventes au 20 Avenue d'haiti
Les 2 ventes au 20 Avenue d'haiti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'haiti dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'haiti par rapport à la voie
Sur Avenue d'haiti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 20 Avenue d'haiti se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'haiti par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue d'haiti se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue d'haiti
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue d'haiti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue d'haiti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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