16 Avenue d'haiti, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 394 € à 3 941 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°17 et de 6.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 404 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 733 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 568 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 251 mètres

Ventes au 16 Avenue d'haiti

Une vente a été recensée au 16 Avenue d'haiti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

152 000 €(2 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.81 m²

16 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue d'haiti dans son marché local

Prix du 16 Avenue d'haiti par rapport à la voie

Sur Avenue d'haiti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 16 Avenue d'haiti se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue d'haiti par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue d'haiti se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,070 €)

Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e(3,006 €)

Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e(2,954 €)

Traverse de la trevaresse, 13004 Marseille 4e(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue d'haiti

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue d'haiti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.