11 Avenue d'haiti, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 010 € à 4 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1249 mètres
- Collège privé Vitagliano à 359 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 683 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 527 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 224 mètres

Ventes au 11 Avenue d'haiti

Une vente a été recensée au 11 Avenue d'haiti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

337 300 €(4 558 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

11 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue d'haiti dans son marché local

Prix du 11 Avenue d'haiti par rapport à la voie

Sur Avenue d'haiti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 11 Avenue d'haiti se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue d'haiti par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'haiti se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -12.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,638 €)

Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,011 €)

Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e(3,711 €)

Traverse de la trevaresse, 13004 Marseille 4e(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue d'haiti

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d'haiti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.