7 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

À propos du 7 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 91 logements - 6245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8170A, - Parcelle n°0003 - Feuille 8170K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 810 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie à 187 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 521 mètres

Ventes au 7 Avenue alexandre ribot

Une vente a été recensée au 7 Avenue alexandre ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

172 150 €(4 099 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

7 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du cagnard, 13004 Marseille 4e(4,221 €)

Allée des troenes, 13004 Marseille 4e(4,671 €)

Traverse du boulevard exterieur, 13004 Marseille 4e(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue alexandre ribot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue alexandre ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.