10 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 460 € à 4 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°9 et de 13.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 10 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 91 logements - 6245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8170A, - Parcelle n°0003 - Feuille 8170K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 835 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie à 188 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 544 mètres

Ventes au 10 Avenue alexandre ribot

Une vente a été recensée au 10 Avenue alexandre ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

135 500 €(2 883 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

10 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue alexandre ribot dans son marché local

Prix du 10 Avenue alexandre ribot par rapport à la voie

Sur Avenue alexandre ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 10 Avenue alexandre ribot se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue alexandre ribot par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue alexandre ribot se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -23.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du cagnard, 13004 Marseille 4e(4,202 €)

Allée des troenes, 13004 Marseille 4e(4,676 €)

Traverse du boulevard exterieur, 13004 Marseille 4e(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue alexandre ribot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue alexandre ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.