1 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8170KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 764 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 481 mètres
Ventes au 1 Avenue alexandre ribot
Les 3 ventes au 1 Avenue alexandre ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue alexandre ribot dans son marché local
Prix du 1 Avenue alexandre ribot par rapport à la voie
Sur Avenue alexandre ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 1 Avenue alexandre ribot se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue alexandre ribot par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue alexandre ribot se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue alexandre ribot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue alexandre ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue alexandre ribot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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