4 Allée de la compassion, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 184 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée de la compassion, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°8 et de 1.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée de la compassion, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1369 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 268 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 623 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 408 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de la compassion

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la compassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la compassion dans son marché local

Prix du 4 Allée de la compassion par rapport à la voie

Sur Allée de la compassion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 Allée de la compassion se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la compassion par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la compassion se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la feuilleraie, 13004 Marseille 4e(2,543 €)

Impasse des bombinettes, 13004 Marseille 4e(3,711 €)

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(2,476 €)

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la compassion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la compassion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.