28 Allée de la compassion, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 027 € à 6 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée de la compassion, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°30 et de 3.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 28 Allée de la compassion, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8150H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 410 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 521 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 278 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée de la compassion

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de la compassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée de la compassion dans son marché local

Prix du 28 Allée de la compassion par rapport à la voie

Sur Allée de la compassion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 28 Allée de la compassion se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée de la compassion par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de la compassion se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -0.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la feuilleraie, 13004 Marseille 4e(4,405 €)

Impasse des bombinettes, 13004 Marseille 4e(4,051 €)

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(5,114 €)

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(5,771 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée de la compassion

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée de la compassion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.