22 Allée de la compassion, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allée de la compassion, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 346 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 535 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Ventes au 22 Allée de la compassion
Une vente a été recensée au 22 Allée de la compassion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la compassion dans son marché local
Prix du 22 Allée de la compassion par rapport à la voie
Sur Allée de la compassion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 22 Allée de la compassion se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la compassion par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la compassion se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 23.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée de la compassion
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la compassion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée de la compassion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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