9 Traverse sery, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 517 €

de 4 080 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Traverse sery, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°66 mais supérieur de 23.11 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Traverse sery, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 8110B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1342 mètres
- Collège Belle de Mai à 251 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1342 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1239 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 256 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Traverse sery

Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse sery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Traverse sery dans son marché local

Prix du 9 Traverse sery par rapport à la voie

Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 9 Traverse sery se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse sery se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 1.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue felix, 13003 Marseille 3e(4,688 €)

Montée darcelys, 13003 Marseille 3e(4,510 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(4,660 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 9 Traverse sery

Les biens actuellement en vente autour du 9 Traverse sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.