74 Traverse sery, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 595 €

de 4 092 € à 5 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Traverse sery, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°76 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 74 Traverse sery, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1368 mètres
- Collège Belle de Mai à 286 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1368 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1265 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 291 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Traverse sery

Aucune vente n'a été recensée au 74 Traverse sery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Traverse sery dans son marché local

Prix du 74 Traverse sery par rapport à la voie

Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 74 Traverse sery se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Traverse sery se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 3.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue felix, 13003 Marseille 3e(4,688 €)

Montée darcelys, 13003 Marseille 3e(4,510 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(4,660 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 74 Traverse sery

Les biens actuellement en vente autour du 74 Traverse sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.