7 Traverse sery, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 015 €

de 4 082 € à 6 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Traverse sery, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°62 et de 19.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Traverse sery, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 8110B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1326 mètres
- Collège Belle de Mai à 229 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1326 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1223 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 234 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 258 mètres

Ventes au 7 Traverse sery

Les 0 ventes au 7 Traverse sery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Traverse sery dans son marché local

Prix du 7 Traverse sery par rapport à la voie

Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 7 Traverse sery se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse sery se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 12.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue felix, 13003 Marseille 3e(4,693 €)

Montée darcelys, 13003 Marseille 3e(4,525 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(4,666 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 7 Traverse sery

Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.