36 Traverse sery, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 541 € à 2 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Traverse sery, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 10.86 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 36 Traverse sery, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 366 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 8110D, - Parcelle n°0290 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1286 mètres
- Collège Belle de Mai à 185 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1286 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1184 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 190 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Traverse sery

Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse sery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Traverse sery dans son marché local

Prix du 36 Traverse sery par rapport à la voie

Sur Traverse sery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 36 Traverse sery se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Traverse sery se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue felix, 13003 Marseille 3e(1,874 €)

Montée darcelys, 13003 Marseille 3e(1,680 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(2,066 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 36 Traverse sery

Les biens actuellement en vente autour du 36 Traverse sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.