32 Traverse de gibraltar, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Traverse de gibraltar, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villecroze.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 580 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 588 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse de gibraltar
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse de gibraltar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse de gibraltar dans son marché local
Prix du 32 Traverse de gibraltar par rapport à la voie
Sur Traverse de gibraltar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 32 Traverse de gibraltar se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse de gibraltar par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse de gibraltar se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 3.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Traverse de gibraltar
Les biens actuellement en vente autour du 32 Traverse de gibraltar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Traverse de gibraltar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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