3 Rue toussaint, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 340 € à 4 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue toussaint, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue toussaint, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1007 mètres
- Collège st françois d'Assise à 345 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue toussaint

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue toussaint dans son marché local

Prix du 3 Rue toussaint par rapport à la voie

Sur Rue toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 3 Rue toussaint se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue toussaint par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue toussaint se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -22.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ricard, 13003 Marseille 3e(3,161 €)

Rue barsotti, 13003 Marseille 3e(3,362 €)

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(3,451 €)

Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.