32 Rue sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1237 mètres
- - Collège Belle de Mai à 123 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 127 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 154 mètres
Ventes au 32 Rue sery
Les 2 ventes au 32 Rue sery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue sery dans son marché local
Prix du 32 Rue sery par rapport à la voie
Sur Rue sery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Rue sery se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue sery se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue sery
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue sery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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