26 Rue sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1215 mètres
- - Collège Belle de Mai à 99 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 102 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 129 mètres
Ventes au 26 Rue sery
Les 3 ventes au 26 Rue sery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue sery dans son marché local
Prix du 26 Rue sery par rapport à la voie
Sur Rue sery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 26 Rue sery se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue sery se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue sery
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue sery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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ONELYZ
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