22 Rue sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1203 mètres
- - Collège Belle de Mai à 86 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 88 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 115 mètres
Ventes au 22 Rue sery
Les 3 ventes au 22 Rue sery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue sery dans son marché local
Prix du 22 Rue sery par rapport à la voie
Sur Rue sery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 22 Rue sery se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue sery se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue sery
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue sery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Nony Agency
marseille 13008
5 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
13 annonces en vente chez Flatway
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