2 Rue sery, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 547 € à 2 003 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue sery, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue sery, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1144 mètres
- Collège Belle de Mai à 26 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1144 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1045 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 16 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 49 mètres

Ventes au 2 Rue sery

Une vente a été recensée au 2 Rue sery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

73 000 €(1 717 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.52 m²

2 Rue sery, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue sery dans son marché local

Prix du 2 Rue sery par rapport à la voie

Sur Rue sery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue sery se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue sery se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse notre dame de bon secours, 13003 Marseille 3e(1,452 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,930 €)

Rue d'orange, 13003 Marseille 3e(1,621 €)

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue sery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.