2 Rue saint claude, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 376 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 340 € à 3 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue saint claude, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de 5.97 % à celui du n°8.

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À propos du 2 Rue saint claude, 13003 Marseille 3e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 999 mètres
- Collège st françois d'Assise à 128 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 999 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 903 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 163 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue saint claude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue saint claude dans son marché local

Prix du 2 Rue saint claude par rapport à la voie

Sur Rue saint claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue saint claude se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue saint claude par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint claude se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis mouronval, 13003 Marseille 3e(1,768 €)

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,694 €)

Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue saint claude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue saint claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.