2 Rue ricard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 175 € à 1 897 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue ricard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°8 et de 9.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue ricard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1063 mètres
- Collège st françois d'Assise à 151 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 970 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 153 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 151 mètres

Ventes au 2 Rue ricard

Une vente a été recensée au 2 Rue ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

100 000 €(1 896 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.73 m²

2 Rue ricard, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue ricard dans son marché local

Prix du 2 Rue ricard par rapport à la voie

Sur Rue ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue ricard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue ricard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue ricard se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,694 €)

Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e(1,785 €)

Place placide caffo, 13003 Marseille 3e(1,655 €)

Boulevard de la revolution, 13003 Marseille 3e(1,495 €)

Rue bonhomme, 13003 Marseille 3e(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue ricard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.