4 Rue pommier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue pommier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 40.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 4 Rue pommier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 29 parkings - 296 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 544 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 283 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 16 mètres
Ventes au 4 Rue pommier
Les 13 ventes au 4 Rue pommier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue pommier dans son marché local
Prix du 4 Rue pommier par rapport à la voie
Sur Rue pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 Rue pommier se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue pommier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue pommier se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 31.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue pommier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue pommier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue pommier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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