3 Rue petrone, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 363 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue petrone, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 395 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue petrone, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 395 logements - 5 locaux - 376 parkings - 5456 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8130M, - Parcelle n°0107 - Feuille 8130M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 262 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 308 mètres
- Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue petrone

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue petrone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue petrone dans son marché local

Prix du 3 Rue petrone par rapport à la voie

Sur Rue petrone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Rue petrone se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue petrone par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue petrone se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 22.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue petrone

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue petrone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.