3 Rue mires, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 428 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 1 974 € à 6 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue mires, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Rue mires, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 800 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8140E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1007 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 298 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 260 mètres
- Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 84 mètres
- école primaire robert schuman à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue mires

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue mires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue mires dans son marché local

Prix du 3 Rue mires par rapport à la voie

Sur Rue mires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue mires se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue mires par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue mires se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de chanterac, 13003 Marseille 3e(2,509 €)

Rue melchior guinot, 13003 Marseille 3e(2,158 €)

Boulevard fonscolombe, 13003 Marseille 3e(1,769 €)

Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue mires

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue mires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.