2 Rue mires, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 431 € à 2 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue mires, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 4.61 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue mires, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 32 logements - 1 local - 31 parkings - 423 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 8140A, - Parcelle n°0185 - Feuille 8140A, - Parcelle n°0070 - Feuille 8140A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1013 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 281 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1013 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 243 mètres
- Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 82 mètres
- école primaire robert schuman à 388 mètres

Ventes au 2 Rue mires

Une vente a été recensée au 2 Rue mires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2024

165 000 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue mires, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue mires dans son marché local

Prix du 2 Rue mires par rapport à la voie

Sur Rue mires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue mires se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue mires par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue mires se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de chanterac, 13003 Marseille 3e(2,509 €)

Rue melchior guinot, 13003 Marseille 3e(2,159 €)

Boulevard fonscolombe, 13003 Marseille 3e(1,769 €)

Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue mires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue mires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.