1 Rue massena, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 693 € à 4 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue massena, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 346 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue massena, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Casernes.
3 niveaux - 2 logements - 1604 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 8110H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 665 mètres
- Collège Edgar Quinet à 451 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 0 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue massena

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue massena dans son marché local

Prix du 1 Rue massena par rapport à la voie

Sur Rue massena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 1 Rue massena se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue massena par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue massena se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -24.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ahmed litim, 13003 Marseille 3e(4,003 €)

Impasse de la these, 13003 Marseille 3e(3,534 €)

Rue levat, 13003 Marseille 3e(3,670 €)

Boulevard de la these, 13003 Marseille 3e(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue massena

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.