5 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 742 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 356 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 163 mètres
- - Ecole primaire National à 163 mètres
Ventes au 5 Rue levat
Les 4 ventes au 5 Rue levat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue levat dans son marché local
Prix du 5 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 5 Rue levat se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue levat se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue levat
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue levat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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Archipels Immobilier
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