2 Rue leon gozlan, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 496 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 1 969 € à 6 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 96 logements.

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À propos du 2 Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
10 niveaux - 96 logements - 2847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 8120C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 166 mètres
- Collège Edgar Quinet à 326 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 116 mètres
- Ecole maternelle Strasbourg à 405 mètres
- Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue leon gozlan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue leon gozlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue leon gozlan dans son marché local

Prix du 2 Rue leon gozlan par rapport à la voie

Sur Rue leon gozlan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue leon gozlan se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue leon gozlan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue leon gozlan se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue palestro, 13003 Marseille 3e(1,993 €)

Boulevard gustave desplaces, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Rue honnorat, 13003 Marseille 3e(2,089 €)

Rue du 141 ria, 13003 Marseille 3e(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue leon gozlan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue leon gozlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.