9 Rue lautard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 1 969 € à 3 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue lautard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue lautard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8110K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 545 mètres
- Collège Edgar Quinet à 274 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 227 mètres
- Ecole primaire Pommier à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue lautard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue lautard dans son marché local

Prix du 9 Rue lautard par rapport à la voie

Sur Rue lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 9 Rue lautard se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue lautard se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -34.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du genie, 13003 Marseille 3e(2,658 €)

Rue pommier, 13003 Marseille 3e(2,921 €)

Rue cavaignac, 13003 Marseille 3e(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue lautard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.