40 Rue lautard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue lautard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 664 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 247 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 113 mètres
Ventes au 40 Rue lautard
Une vente a été recensée au 40 Rue lautard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue lautard dans son marché local
Prix du 40 Rue lautard par rapport à la voie
Sur Rue lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 40 Rue lautard se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue lautard se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue lautard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue lautard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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