22 Rue lautard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 315 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue lautard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°20 et de 0.39 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue lautard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 8110K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 610 mètres
- Collège Edgar Quinet à 326 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 272 mètres
- Ecole primaire Pommier à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue lautard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue lautard dans son marché local

Prix du 22 Rue lautard par rapport à la voie

Sur Rue lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue lautard se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue lautard se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du genie, 13003 Marseille 3e(1,774 €)

Rue pommier, 13003 Marseille 3e(2,100 €)

Rue cavaignac, 13003 Marseille 3e(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue lautard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.